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【欧硕珞珈学堂】第41期开讲啦—律师审查、修改合同实务技能
发布时间:2016-1-15  浏览次数:1491

【欧硕珞珈学堂】第41期开讲啦—律师审查、修改合同实务技能

 

2016年114日,欧硕珞珈学堂41期没有外来嘉宾主讲,然而,却很荣幸的邀请欧硕所的“大当家”张帅军主任坐上了主讲人的“宝座”,带领珞珈学员走进审查、修改合同实务技能。

今晚的欧硕珞珈学堂也没有嘉宾介绍,有的是主讲人有趣“调侃”,一开课就满堂欢笑,使整个学堂相当的活跃。开场白结束后,开环大笑转为认真聆听,张帅军律师开启了今晚的知识盛宴。

进入学堂的授课讲解,张律师先从合同常见的条款讲述,涉及了28项常见条款,遇到重要条款,张律师便“淋漓尽致”,遇到不易发生纠纷条款便“轻描淡写”。他说道,关于合同的审查与修改,关键在于理解。合同的修改一大重要原则是熟悉相关法律规定,接着便引申出合同法关于强制性规定中的效力性规定问题,并列举剖析了购买经济适用房是否有效,如何进行合同审查与修改。

在提及担保条款时,更是激起珞珈学员的激烈讨论,深度探讨了担保的期限问题、脱保问题、诉讼时效等相互影响、相互贯通的要点问题。提及诉讼时效,又引出了50年代的房产争议问题,而这个案例更是让我们领略到资深律师诉讼思维的不同凡响,物权无时效,从确认之诉出发就有可能将一个法定继承纠纷案件“救活”。

其后张律师讲述了合同审查、修改的要点问题。并巧妙借用加工承揽合同与买卖合同的例子,清晰的体现出合同法律关系的选择影响当事人的利益、诉讼的风险等。此外,审查修改合同一定要遵循可履行、可操作性的设计,通俗的说就是“合同当事人该怎么做,达不到要求怎么办?”看似简单,却为核心。

除此之外,张律师还讲述了违约金的问题、争议解决条款的设计、合同语言文字的巧用等等与合同相关的一系列至关重要条款。但由于时间有限,张律师面对很多问题只好长话短说,但他坦言,合同的审查和修改在于积累,希望学员多看看书、多改改合同,实践出真知。

今晚的珞珈学堂有珞珈学堂的堂主坐镇,大气磅礴,学员收获满满。2016新的一年,相信,欧硕珞珈学堂会延续这一气势,深入品质,长风破浪。

(浙江欧硕律师事务所 严华 供稿)



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