欧硕所梅陈伟律师受邀为鄞州区财政支农政策培训课程班学员授课

农村的宅基地使用权一直备受关注，随着社会经济的不断活跃和发展，农村的城市化进程不断加快，宅基地的取得、转让、抵押等现象也成了争议不断的话题，随之而来的宅基地纠纷以及农村房屋买卖纠纷也日益增多。

2016年9月22日，浙江欧硕律师事务所梅陈伟律师受邀在城市新贵酒店为鄞州区财政支农政策培训课程班学员开展主题为《论宅基地使用权纠纷中的法律适用问题》的专题讲座，就农村宅基地引发的各种法律问题与在场学员进行深入地分析。

本次讲座，梅陈伟律师先从宅基地使用权的取得、行使和转让入手，结合法律法规为学员解析了宅基地使用权的权利内容。同时，梅律师对转让宅基地使用权具备的条件一一列举，详细分析了宅基地使用权转让案件之5大裁判规则。之后又对宅基地使用权的抵押问题，通过新旧观点的对比，展现司法实践中最新的审判思路，语言通俗易懂，贴近生活，便于学员吃透。

农村房屋买卖一直以来热度未减，梅陈伟律师从农村房屋买卖合同的无效论、有效论、以及审判的最新观点分别予以阐述，以案说法，分点论述，深度解剖，并结合自身办案的经验给出了四个关键性的建议，有利于在场的学员更好地领悟当前的热点法律问题，掌握最新的法律适用。

      最后，梅陈伟律师应在场学员的积极要求，又与大家分享了民间借贷纠纷、婚姻家庭纠纷中涉及的民商事疑难问题，详细讲述了学员关心的借款的利息计算、借款利率等实质性问题。之后，梅律师又结合案例，为大家解答婚姻家庭中的彩礼问题、净身出户的承诺或保证书的效力问题、以及离婚协议中约定将共同财产赠与子女能否撤销等法律问题。

本次讲座，梅陈伟律师对当前司法实践中关于农村房屋买卖和宅基地转让常出现的问题进行了全面剖析，与大家深入交流，并对常见的民商事疑难问题进行了细致解答。此次讲座对大家的日常工作和生活极有帮助和启发，便于日后更好地防范民商事纠纷处理过程中易出现的法律风险。

（浙江欧硕律师事务所 供稿）