2023年4月13日，我所金晓明律师获赠一面“专业正义，律师典范”锦旗，当事人徐建国先生和缪海燕女士对金晓明律师在代理案件中的专业尽职表达了真挚的感谢。

2021年6月金律师接待了两位当事人，经过交谈，金律师了解了事情的始末。2012年两位当事人向邻村老人购买农村自建房并签订了《卖房协议》。后该村新村改造，上述房屋划入新村改造范围，老人与该村经济合作社签订了《拆旧购新协议》，确认上述房屋可安置的房屋面积。当事人知道以上情况后，多次与老人及其子女协商均未果后找到了金律师。金律师接受委托后，为查明案件事实多次调查取证，深入分析确定本案争议焦点，制定诉讼策略。历时近两年，最终宁波市海曙区人民法院作出判决，取得当事人满意的答卷。

金律师表示农村房屋买卖后遇到拆迁，卖方违约独吞拆迁权益，此类案件屡见不鲜，归结于拆迁背后巨大的利益驱使。 一般而言，农村房屋买受人非标的农村房屋所在集体经济组织成员的，法院会确认购房合同无效，给买受人造成损失的，按各自过错比例承担相应责任。

金律师一直以专业、尽职的工作标准为客户提供高质量、高效率、多层次的优质法律服务，赢得了众多客户的高度认可。

                 供稿人：朱芳芳

                     2023年4月25日